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2020 September
08

億翰:龍光充裕優質土儲為基,四輪驅動鞏固綜合實力

上半年,面對新冠疫情影響,龍光積極主動應對,實現業績跨周期高質量增長,在銷售、盈利及財務穩健性等方面表現出色,多項核心指標持續領先。同時,龍光圍繞“城市綜合服務商”定位,實施“四輪驅動”,加快全國化布局,鞏固機制保障,綜合競爭力持續提升。

權益銷售額同比增長12.1%

1100億年度目標有保障

龍光集團憑借著前瞻性布局及優質充裕的土儲資源,2020年上半年實現權益合約銷售額達463.5億元,較2019年同期同比增長約12.1%。龍光集團下半年可售貨值約1340億元,62%位于需求強勁的粵港澳大灣區,意味著只要下半年去化率達到50%以上,龍光集團就可以完成2020年1100億的銷售目標。

深耕粵港澳大灣區

城市更新成為業績增長新引擎

截至2020年6月30日,龍光集團擁有近期總土儲建筑面積約3920萬平米,總貨值達4791億元,其中粵港澳大灣區貨值占比70%,西南城市群貨值占比17%,總貨值足以支撐龍光集團未來三年每年20%的權益銷售業績增長目標。龍光集團未來五年孵化的項目也主要位于深圳、東莞、惠州這些經濟跟產業發展較好的地區,城市更新貨值規模可觀,隨著城市更新項目價值的逐漸釋放,龍光集團的業績有望再上臺階。

歸母凈利潤同比漲逾20%

盈利能力行業領先

2020年上半年龍光實現歸母凈利潤61.6億元,同比增長20.1%。凈利潤率20.3%,同比上升0.7個百分點。歸母核心利潤53.3億元,同比增長18.3%。核心利潤率17.6%,同比上升0.3個百分點。

財務結構保持穩健

無短期償債壓力

2020上半年,龍光集團凈負債率為68%,債務壓力較低;現金短債比達2倍,短期償債風險較小。融資成本較2019年底有所下降,由2019年底的6.1%降至5.9%。穩健的財務結構有助于公司未來長期的良好發展。

本文轉載自:億翰智庫